Цель проекта:

Создание Сервисного металлоцентра инновационных технологий строительства (СМИТС),

обеспечивающего производство системы конструкций и полную комплектацию строительства многоэтажных домов. 

Создание СМИТС, и тиражирование данной технологии в масштабах страны, позволяет:

• повысить качество жизни населения, обеспеченность жильем;
• увеличить объемы строительства; способствовать развитию инновационных, передовых технологий строительства;
• создать новые рабочие места; обеспечить восстановление промышленного потенциала;
• снизить себестоимость строительства, за счет:

применения новых технологий, строительных материалов, сборки конструкций на автоматизированных линиях в производственных условиях, сокращения сроков строительства и трудозатрат, материалоемкости многоэтажных зданий.

 

Технологии

Сервисный металлоцентр инновационных технологий строительства (СМИТС) является производственным предприятием полного цикла, обеспечивающим производство и полную комплектацию (рис. 1):

1. Комплексной системы металлоконструкций для многоэтажного домостроения. 
Система металлоконструкций, комбинированных с неметаллическими материалами, собираемая на СМИТС, с использованием ряда новейших строительных конструкционных материалов, позволяет обеспечить снижение стоимости и сокращение сроков строительства многоэтажных зданий жилого, коммерческого и промышленного назначения (инновационная разработка автора проекта).

2. Быстровозводимых бескаркасных арочных зданий и сооружений.

 

СМИТС осуществляет полную комплектацию строительства готовыми изделиями и обеспечение специализированной техникой.

 

Описание продукции

1. Производство и комплектация быстровозводимых бескаркасных арочных зданий и сооружений. 

Конечный продукт – здания арочной конструкции, которые полностью собираются из панелей. Панели, из которых собираются здания, изготавливаются методом холодной прокатки из стали с покрытием, и имеют профиль, обеспечивающий их жесткость, что позволяет обойтись без применения каких-либо дополнительных опорных металлоконструкций и креплений. Закатка соединений панелей при монтаже здания позволяет обеспечить герметизацию швов. При использовании оцинкованного проката для холодной прокатки толщиной 0,7 мм, здания данной конструкции могут применяться до 5 региона снеговой нагрузки, до 6 региона ветровой нагрузки, то есть, практически на всей территории России. Применение технологии в данном инновационном проекте служит для:

• получения положительного результата от операционной деятельности СМИТС после завершения первого этапа строительства (цех первичной обработки металлопродукции);
• ускорения срока возврата инвестиций и обеспечения финансирования НИОКР по технологии комплексной системы металлоконструкций для многоэтажного домостроения;
• комплектации многоэтажных зданий кровельными системами.

Сферы применения бескаркасных арочных зданий и сооружений (рис. 2):

• здания промышленного назначения (склады, здания, ангары);
• коммерческое строительство (рынки, торговые центры);
• здания гражданского назначения (спортивные комплексы, вокзалы);
• авиация, военная сфера (склады, укрытия, помещения для хранения и обслуживания авиации и военной техники, помещения аэропортов).

Возможно применение технологии в жилищном строительстве и других сферах. 

 

Эффективность технологии (рис. 3) обеспечивается за счет:

• быстрых сроков возведения: при реализации полного цикла технологии, включая специализированное оборудование для монтажа, срок возведения производственного помещения 20 * 60 метров, без проведения коммуникаций и внутренней инженерной отделки, на готовом фундаменте составляет от 1 до 2 дней – для «холодного» здания и 2 - 5 дней для «теплого» здания;
• снижения стоимости и объемов работ по возведению фундаментов
• снижение себестоимости относительно традиционных заданий из ЛМК (легких металлоконструкций) - на 45% для «холодных» и на 30 -35 % для «теплых» зданий.

Ускорение и удешевление сборки зданий при использовании данной технологии, может способствовать решению задач быстрого восстановления промышленного потенциала. 

За счет передвижного комплекса оборудования здания и сооружения могут собираться в самых удаленных местностях. Технология сборки представлена на рис. 3.

 

2. Комплексная система металлоконструкций для многоэтажного домостроения

Инновационное предложение автора проекта предполагает использование при строительстве зданий и сооружений системы металлоконструкций, комбинированных с неметаллическими материалами (рис. 4), собираемых на СМИТС, с использованием ряда новейших строительных конструкционных материалов.

 

Сборка на СМИТС, комплектация и доставка конструкций на строительную площадку позволяет получить экономический эффект за счет организации сборки конструкций на автоматизированных линиях в производственных условиях, снижения трудозатрат и сокращения сроков строительства при блочной сборке конструкций, применения новых технологий, строительных материалов, а следовательно, материалоемкости многоэтажных зданий.

Предлагаемая технология позволяет снизить себестоимость многоэтажного домостроения на 11 – 16 %, сократить сроки строительства и трудозатраты при возведении многоэтажных зданий на 14 – 21 %.

В инновационном предложении есть авторские разработки, а также использованы и скомпонованы ряд современных российских и зарубежных технологий в области металлообработки, строительных материалов, новых технологий строительства.

Реализация проекта предполагает проведение большого объема работ НИОКР по созданию экспериментально-опытных образцов зданий, разработке технических регламентов и технических условий, проведению экспертиз, конструированию и проектированию зданий. Инвестиционная часть предполагает возможность поэтапной реализации проекта. После завершения первой очереди строительства СМИТС, обеспечивается производство и реализация продукции промежуточных переделов, что позволяет обеспечить положительный финансовый результат деятельности и финансирование НИОКР.

Смотрите как строят храмы Череповца. 

 

3. Дополнительная продукция СМИТС

Оказание услуг по переработке металлопродукции, производству металлоконструкций, прокатке профилей, профнастила, металлочерепицы, резке и штамповке заготовок для производителей автомобилей, автокомпонентов, бытовой техники, и др.

Производство и реализация дополнительной продукции позволяет снизить финансовые риски проекта и обеспечить сокращение срока окупаемости инвестиций.

 

 

Состав производственного комплекса СМИТС 

1. Цех первичной переработки металлопродукции (рис. 5):

 

2. Цех гнутых профилей (линия прокатки сигма-профиля, прокатные линии спецпрофилей).

3. Цех штамповки и комплектующих строительных изделий (линия по производству водосточных систем, линии штамповки).

4. Цех подготовки и переработки неметаллических конструкционных материалов.

5. Арматурный цех.

6. Цех сборки металлоконструкций технологии 2

7. Склад готовой продукции и участок отгрузки.

8. Цех специализированной транспортной и монтажно-строительной техники.

Также, в состав производственного комплекса входят: ремонтно-механический участок, АБК, складской комплекс металлопроката и метизной продукции, склады сырья и материалов, сооружения обеспечения деятельности (котельная), охраны и безопасности, требуется наличие подъездных ж/д путей и энергообеспечение.

 

Пример положительного опыта строительства сервисных металлоцентров

В 2004 - 2005 гг. автором был разработан проект Распределительно – сервисного металлоцентра в г. Череповец (цель проекта – переработка металлопродукции, логистический распределительный центр филиальной сети). Проект был представлен на рассмотрение Совета директоров ТД «Северсталь – Инвест» – сбытовой структуры металлургического холдинга – ОАО «Северсталь», и был одобрен. Для получения финансирования, проект был перепрофилирован для решения задач металлургического комбината: организации переработки беззаказного металлопроката, эффективного использования имеющихся активов (использования площадей постаивавшего судоремонтного завода). Сумма инвестиций составила 496 млн. рублей, срок окупаемости – 3 года (по методу DCDF). В течение 2006 - 2007 проект был реализован (организатор – Ген. директор ТД «Северсталь-Инвест», д.э.н. А.Н. Морозов). Производство построено и функционирует (рис. 6).

 

Актуальность проекта

Проект направлен на решение задач увеличения и улучшения качества жилого фонда, развития и эффективного использования промышленного потенциала.

Состояние жилого фонда России: средний износ превышает 60%; ежегодно капитально ремонтируется 1% домов при нормативной потребности в 4-5%, доля аварийного жилья – 4% (по регионам до 10,3 %). Существенную долю в объемах строительства занимают устаревшие технологии (большинство домостроительных комбинатов построены в 60-х – 70-х годах).

В связи с финансовым кризисом, уровень производства на российских металлургических комбинатах в первом квартале 2009 г. снизился на 30 – 40 % (по сравнению с прошлым годом), за счет сокращения металлопотребления внутри страны. В «металлургических» городах высокий уровень безработицы.

В условиях мирового финансового кризиса, важнейшими задачами укрепления экономического положения России являются:

• создание конкурентоспособных производств, использующих современные технологии, и обеспечивающих повышение производительности труда;
• увеличение в экономике доли производств с высокой добавленной стоимостью, импортозамещение конкурентными технологиями, замыкание технологических цепочек на территории государства;
• снижение стоимости жилья и строительных объектов в условиях уменьшения реальных доходов и снижения инвестиций в экономику, для стимулирования спроса и производства.
• финансово наиболее целесообразны вложения в инновационные проекты с наиболее близкими сроками возврата инвестиций.

 

Результат проекта

Основным результатом проекта является создание сервисного металлоцентра инновационных технологий в строительстве, и практическая реализация технологии многоэтажного домостроения (рис. 7) на основе комплексной системы металлоконструкций.

 

Разработка, реализация и тиражирование технологии СМИТС в масштабах страны позволит обеспечить население более доступным и более качественным жильем, произведенным по новым технологиям.

Представленный проект будет способствовать:

• повышению качества жизни, росту объемов строительства в России;
• повышению уровня развития строительных технологий; росту промышленной базы страны;
• снижению социальной напряженности, созданию рабочих мест, развитию других сопряженных отраслей (промышленность, сельское хозяйство);
• обеспечению населения более доступным и качественным жильем (проектная мощность одного СМИТС составляет 800 тыс. кв. м. жилья в год; при тех же затратах, по сравнению с существующими технологиями, можно построить на 1600 квартир больше).